Создание автокемпинга для караванеров в г. Сочи. Свой бизнес: как организовать платный пляж Схема кемпинга

Вложения: от 450 000 рублей

Окупаемость: от 5 месяцев

В памяти каждого человека хранятся приятные воспоминания, связанные с отдыхом на природе. Множество людей на регулярной основе организовывают для себя и близких прекрасный досуг в красивейших местах. Однако немало есть и таких, кто не имеет необходимого для полноценного и комфортного отдых снаряжения и соответствующих навыков. Открыть для себя этот чудесный вид досуга им помогут кемпинги.

Концепция бизнеса

Кемпингом принято называть любой предварительно подготовленный туристический лагерь, имеющий необходимый набор удобств. Выбор места для лагеря и, соответственно, целевой аудитории открывает широкий простор для полета фантазии.

Есть несколько основных направлений. Это может быть лагерь, ориентированный к примеру на охотников и/или рыбаков, и тогда он должен находиться как можно дальше от цивилизации, в самых труднодоступных местах с практически девственной природой. Конечно, организация лагеря в подобном месте – непростое и затратное мероприятие, однако высокий прайс за услуги (например в трансфер зачастую входит вертолетная заброска небольшой группы, и цена его составляет от 50 000 рублей с человека) с лихвой компенсирует все затраты.

Охотники и рыбаки – публика обычно неприхотливая, централизованное питание и необходимый минимум бытовых удобств вполне удовлетворят их запросы. В пакет дополнительных услуг в таком случае можно включить опытных егерей.

Другой вариант – организация летних лагерей в туристически привлекательных местах, к примеру на побережье Черного моря. Тут уже требуется инфраструктура посерьезней. Необходимо подвести электричество и воду (бурится скважина), желательно организовать на территории небольшую торговую точку с самыми необходимыми товарами.

Надо быть готовым к тому, что у приехавших туристов не будет не только своих палаток и спальников, но даже элементарных вещей вроде железной посуды и фонариков, всем этим их нужно при необходимости обеспечить.

Кроме условий проживания, потребуется организовать и досуг, например договориться с местными предпринимателями об организации экскурсий.

Наконец третий вариант – организация кемпинга вблизи крупных населенных пунктов в расчете на людей, желающих провести выходные на природе, но не имеющих собственного загородного жилья. Учитывая, что организация кемпинга – это сезонный бизнес, можно совмещать варианты, заранее подготовив территории под лагерь и оперативно перевозя снаряжение. Также следует внимательно следить за календарем спортивных соревнований, к примеру чемпионат мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году, гарантирует огромный наплыв обеспеченных иностранных туристов.

Что потребуется для реализации?

Если организация кемпинга планируется не на находящейся в собственности земле, потребуется разрешение от местных властей. После того, как оно получено, можно приступать к подготовке лагеря. Территория в обязательном порядке очищается от мусора, облагораживается и озеленяется. Устанавливается полевая кухня, душевые и туалеты, натягиваются тенты, размечаются места под палатки. Следующий этап – закупка снаряжения. Вот примерный список того, что точно пригодится:

палатки (от маленьких двухместных до четырехместных с тамбуром между жилыми отсеками), спальники и карематы;
раскладные столы и стулья, шезлонги;
необходимая кухонная утварь, газовые баллоны;
посуда;
необходимый минимум медикаментов;
спортивный инвентарь для организации досуга.

Потребуются надежные поставщики продуктов для полевой кухни. Количество персонала будет зависеть от размеров лагеря, например, для мини-кемпинга на 20 человек хватит повара и администратора. Если в списке предоставляемых услуг есть трансфер, можно попробовать организовать групповые скидки на перевозки. Самой действенной рекламой будет размещение объявлений на тематических сайтах и форумах, если кемпинг находится неподалеку от крупных трасс, стоит разместить указатели на придорожных рекламных конструкциях. Для организации кемпинга достаточно зарегистрировать ИП, лицензия не нужна.

Пошаговая инструкция запуска

Зарегистрировать предприятие, выбрав формой собственности ИП. Код деятельности выбираем 55.3 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах».
Получить разрешение от местных властей.
Обустроить территорию.
Закупить снаряжение.
Заключить договоры о поставке продуктов.
Подобрать персонал.
Договориться о трансфере и экскурсиях (опционально).
Провести рекламные мероприятия.

Финансовые расчеты

Финансовые расчеты сильно зависят от выбранного формата и размеров кемпинга, ниже приведенные цифры актуальны для летнего лагеря приблизительно на 20 человек.

Стартовый капитал

Ежемесячные расходы

Сколько можно заработать?

Оплата за питание и предоставленное снаряжение будет составлять 600 р. в день с человека. При условии, что в кемпинге будет одновременно находиться хотя бы 12 человек, в месяц доход составит 215 000 р., соответственно чистая прибыль будет равна 135 000 р. Дополнительными источниками дохода могут стать проценты от организованных с помощью местных предпринимателей экскурсий и сдача инвентаря в аренду туристическим группам в то время, когда кемпинг не функционирует.

Сроки окупаемости

Даже с учетом средней продолжительности сезона около 5 месяцев, кемпинг полностью окупит затраты в первый же сезон своего существования.

Риски

Организация кемпинга, как и любой вид предпринимательской деятельности, не лишена определенных рисков. Самым опасным, на который к тому же никак нельзя повлиять, является зависимость от погоды. Холодное и дождливое лето, к примеру, уменьшит количество клиентов до минимума, не позволяющего даже окупить затраты на функционирование. Также высок риск столкнуться с неверной оценкой предпринимателем потенциала места для кемпинга. Стабилизация экономической ситуации и рост уровня доходов населения также может снизить поток желающих проживать в кемпингах.

Итог

Организация кемпинга – это прекрасная возможность сделать первые шаги в предпринимательской деятельности. Вложения минимальны, окупаемость чрезвычайно быстрая. Если выбранное место под лагерь не оправдало надежд, всегда есть возможность на следующий сезон попробовать сменить его, ведь большинство снаряжения легко можно перевезти. На худой конец большую часть инвентаря можно продать, либо сдавать в аренду, хотя бы частично компенсировав затраты. Зато в случае попадания в яблочко имеются хорошие перспективы развития бизнеса. Можно увеличить количество мест в кемпинге, со временем заменить часть палаток на домики, построить баню и организовать торговую точку, и все это лишь малая толика возможных путей развития бизнеса.

Кемпинговую территорию облагораживают, устанавливают туалеты, подводят электричество, в общем, создают максимум условий для людей, любящих активный отдых на природе. При этом формат кемпинга, в отличие от дорогих баз отдыха и санаториев, позволяет при минимальных затратах получить максимум условий для проживания на природе в дали от городской суеты.

В Европе под кемпингом подразумевают прежде всего территорию с домами на колесах, расположенную где-нибудь в живописном уголке природы, где также есть магазины, кафе, бассейны, спортивные и детские площадки, места для отдыха – реки, озера, морское побережье.

Данное направление в Европейских странах очень развито. Если взглянуть на статистику, то каждый третий житель Европы ежегодно проводит отпуск в мобильном доме. При этом самих мобильных домиков по всему Европейскому союзу насчитывается более миллиона штук.

В отличие от Западной Европы, культура свободного движения в России пока не развита. И главное причина этому – отсутствие инфраструктуры туризма. Хотя достопримечательностей и природных красот у нас предостаточно. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес в нашей стране является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса. Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, будет уделено первоочередное внимание.

Более того, доходы многих жителей России не позволяют отдыхать в дорогих гостиничных комплексах и отелях. Для таких людей кемпинг будет отличной альтернативой отдыха на природе за сравнительно невысокую цену. Для многих это идеальный вариант бюджетного туризма в летний период времени.

Конкретного рецепта по удачному месторасположению кемпинга не существуют. В конечном итоге все зависит от туристической привлекательности территории, наличия природных красот и целевой аудитории туристов. В основном кемпинги располагаются на курортных территориях, на окраинах городов, вблизи водоемов и живописных мест.

Территорию под кемпинг облагораживают и озеленяют, очищают от мусора, строят пляж. В качестве сервиса на кемпинговую территорию подводят электричество, воду (бурение скважины), устанавливают магазины, кафе, санитарные блоки, танцплощадку, бассейны.

Примерный перечень стартовых затрат на организацию кемпинга на 100 мест на земельном участке 0,5-1 га (по данным специалистов):

Разработка проекта, подведение коммуникаций – 300 000 рублей;
Подготовка земельного участка (выравнивание, озеленение, ограждение и т.д.) – 100 000 рублей;
Строительство летних домиков, покупка палаток (юрт), спальников – 600 000 рублей;
Инвентарь (столы, стулья, посуда) – 100 000 рублей;
Санитарные блоки – 150 000 рублей;
Строительство административного здания, магазина, кафе – 600 000 рублей;
Реклама – 40 000 рублей;
Прочие расходы – 100 000 рублей.
Итого инвестиции – 1 990 000 рублей.

При этом, как утверждают опытные бизнесмены на начальном этапе можно сэкономить за счет использования дешевых естественных материалов, например, использовать иву для плетня, соломенные маты для ограждений, сухие деревья для беседок и скамеек и применять легко монтируемые конструкции.

Учитывая нестабильность спроса на подобного рода услуги, в начале, стоит установить домики летнего типа, предусмотреть места для палаток и трейлеров, установить санитарные блоки и пункты проката снаряжения. А по мере увеличения количества посетителей построить столовую, кафе, магазин, спортивную площадку и т.д.

Доход организаторы кемпинга получает от предоставления следующих услуг:

Сдача на сутки/неделю/месяц кемпинговых домиков. Стоимость аренды палатки в среднем 10$ / сутки;

Предоставляют место под стоянку автодомика. Плата за размещение трейлера - 25$ сутки;

Продают продукты питания, питьевую воду, шашлык, дрова и уголь для розжига;

Сдают в прокат лодки, катамараны, велосипеды, спортивный инвентарь. В прокат идут даже газовые плиты.

Ориентировочный доход кемпинга на 100 мест при условии 30% загрузки и средней стоимости размещения 15$ с человека, в месяц:

Аренда домиков и палаток – 405 000 рублей;

Доход магазина и кафе – 350 000 рублей;

Прочие доходы (прокат оборудования) – 100 000 рублей.

Итого – 855 000 рублей.

Основные расходы на содержание кемпинга, в месяц:

Заработная плата. На содержание кемпинга на 100 мест потребуется минимум 10 человек. К основному персоналу относятся администраторы, охранники, повара, продавцы, уборщики, бухгалтер и медперсонал. Примерный фонд оплаты– 200 000 рублей;
Страховые отчисления – 70 000 рублей;
Коммунальные услуги - 30 000 рублей;
Аренда земельного участка – 25 000 рублей;
Налоги – 25 000 рублей;
Прочие расходы – 60 000 рублей.
Итого – 410 000 рублей.

Ежемесячная прибыль кемпингового городка составляет 445 000 рублей. При таких показателях проект должен окупиться за один сезон.

Хорошую прибыль организаторы кемпингов получают когда в непосредственной близости проходят крупные спортивные мероприятия, которые могут длится несколько недель и привлекают миллионы туристов со всего света. Например чемпионаты Европы по футболу, олипмийские игры, хоккейные турниры и так далее.

За арендой земельного участка под кемпинг необходимо обращаться в местную администрацию. По российскому законодательству вам придется участовать в торгах за право арендовать выбранный участок на срок более 6 месяцев (такие торги выигрываются в 99,9% случаев). До этого вам еще необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выбрать систему налогообложения.

В таких местах кемпинг будет работать не менее 6 месяцев. Чего не скажешь о центральной части России, где кемпинг профункционирует от силы 3-4 месяца. Но это не значит, что кемпинг в северных районах не выгоден. Здесь, как и в любом деле необходим грамотный и творческий подход к делу и прибыль не заставит себя долго ждать.

- - - Похожие бизнес-идеи:

Преимущества Кемпинга для туристов

Кемпинг буквально с английского переводится как «проживание в лагере». Кемпинг представляет из себя летний лагерь для туристов с подготовленными местами для установки палаток, установленными лёгкими домиками и местами для стоянки автомобилей. Кемпинговую территорию облагораживают, устанавливают туалеты, подводят электричество, в общем, создают максимум условий для людей, любящих активный отдых на природе. При этом формат кемпинга, в отличие от дорогих баз отдыха и санаториев, позволяет при минимальных затратах получить максимум условий для проживания на природе в дали от городской суеты.

В Европе под кемпингом подразумевают прежде всего территорию с домами на колесах, расположенную где-нибудь в живописном уголке природы, где также есть магазины, кафе, бассейны, спортивные и детские площадки, места для отдыха - реки, озера, морское побережье.

Доступный вид отдыха для любой категории отдыхающих

В отличие от Западной Европы, культура свободного движения в России пока не развита. И главное причина этому - отсутствие инфраструктуры туризма. Хотя достопримечательностей и природных красот у нас предостаточно. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес в нашей стране является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса. Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, будет уделено первоочередное внимание.

Как выбрать место для кемпингового городка

Сколько нужно денег для старта туристического бизнеса

Разработка проекта, подведение коммуникаций - 300 000 рублей;
Подготовка земельного участка (выравнивание, озеленение, ограждение и т.д.) - 100 000 рублей;
Строительство летних домиков, покупка палаток (юрт), спальников - 600 000 рублей;
Инвентарь (столы, стулья, посуда) - 100 000 рублей;
Санитарные блоки - 150 000 рублей;
Строительство административного здания, магазина, кафе - 600 000 рублей;
Реклама - 40 000 рублей;
Прочие расходы - 100 000 рублей.

Итого инвестиции - 1 990 000 рублей.

Сколько можно заработать, открыв кемпинг для туристов

Доход организаторы кемпинга получает от предоставления следующих услуг:

Сдача на сутки/неделю/месяц кемпинговых домиков. Стоимость аренды палатки в среднем 10$ / сутки;
Предоставляют место под стоянку автодомика. Плата за размещение трейлера — 25$ сутки;
Продают продукты питания, питьевую воду, шашлык, дрова и уголь для розжига;
Сдают в прокат лодки, катамараны, велосипеды, спортивный инвентарь. В прокат идут даже газовые плиты.

Аренда домиков и палаток - 405 000 рублей;
Доход магазина и кафе - 350 000 рублей;
Прочие доходы (прокат оборудования) - 100 000 рублей.

Итого - 855 000 рублей.

Дополнительные расходы на содержание кемпинга

Заработная плата. На содержание кемпинга на 100 мест потребуется минимум 10 человек. К основному персоналу относятся администраторы, охранники, повара, продавцы, уборщики, бухгалтер и медперсонал. Примерный фонд оплаты- 200 000 рублей;
Страховые отчисления - 70 000 рублей;
Коммунальные услуги — 30 000 рублей;
Аренда земельного участка - 25 000 рублей;
Налоги - 25 000 рублей;
Прочие расходы - 60 000 рублей.

Итого - 410 000 рублей.

Хорошую прибыль организаторы кемпингов получают,когда в непосредственной близости проходят крупные спортивные мероприятия, которые могут длится несколько недель и привлекают миллионы туристов со всего света. Например чемпионаты Европы по футболу, олипмийские игры, хоккейные турниры и так далее.

С чего начать бизнес по открытию кемпингового городка

Какие есть минусы у данного бизнеса? Самый, пожалуй главный недостаток это фактор сезонности. И чем севернее регион, тем он более значим. Понятное дело, выгоднее организовывать кемпинг в южных районах, например на черноморском побережье. В таких местах кемпинг будет работать не менее 6 месяцев. Чего не скажешь о центральной части России, где кемпинг профункционирует от силы 3-4 месяца. Но это не значит, что кемпинг в северных районах не выгоден. Здесь, как и в любом деле необходим грамотный и творческий подход к делу и прибыль не заставит себя долго ждать.

Какие документы нужны для открытия кемпинга для туристов

В первую очередь нужно будет разрешение на пользование земельным участком от местной администрации. Предприятие необходимо зарегистрировать, как и любое другое. Можно выбрать индивидуальное предпринимательство, так как эта форма наиболее подходит для открытия кемпинга. Основной код ОКВЭД 55.3 — Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах. Система налогообложения упрощенная или ЕНВД. Необходимо получить разрешительные документы для ведения бизнеса. Существует множество Гостов, требований САНПИН и Госпожнадзора, которые нужно соблюдать при открытии кемпинга. Прежде всего, нужно ознакомиться с общими требованиями к специализированным средствам размещения (ГОСТ Р55319-2012).

Какое оборудование выбрать для кемпинга

Есть много людей, которые мечтают о своем загородном домике или даче, любящие природу, свежий воздух, шелест травы, пение птиц и прохладную воду мелкой озорной речки. Однако в силу дороговизны жилья не каждому-то под силу купить хотя бы квартирку в пределах города, не говоря уже о роскоши загородных владений. Поэтому именно загородный отдых на природе по умеренных расценкам очень привлекает современных горожан. А чем это не идея бизнеса для вас лично?!

Описание.
Новый проект может быть как в форме мини кемпинга «под ключ», так и просто площадкой для размещения и отдыха людей со своими палатками. Также вы можете устроить своего рода «микс», то есть – половину кемпинга сделать полностью благоустроенной, а вторую – платформой для размещения приезжающими своих палаток.
Идея заключается в том, что у части населения уже есть специальное оснащение для отдыха на природе, а у иной – пока нет. Так вот, чтобы удовлетворить запросы и ожидания всех потенциальных клиентов, вам имеет смысл комбинировать предложения по размещению в вашем мини кемпинге.
Проект имеет большую ценность для горожан, желающих отдохнуть от городской суеты, пожить в сельских условиях, оздоровить и закалить организм, а также получить позитивные эмоции. Как известно, загородные владения дорогостоящие, как в покупке, так и в содержании, зачастую требуют собственного автотранспорта и предполагают большие затраты по топливу на дорогу туда и обратно. Поэтому многие по достоинству оценят ваше предложение временного проживания в лоне природы.
Мини кемпинг будет работать сезонно – с апреля по октябрь. Остальную пору года вы можете либо заниматься иным делами, либо начать оказывать сопутствующие услуги на этой же территории. Например, зимнюю рыбалку, шашлыки на морозе, проведения корпоративных праздников и так далее.

База.
Для того чтобы открыть кемпинг вы должны владеть солидным дачным участком, загородным домом со свободной прилегающей площадью, которая не занята посадками. Возможно, вы в наследство получили ветхий домик с огромной, бесхозной уже который год территорией, и не знаете, что именно вам с ним дальше делать. А может ваша бабушка просит вас переехать к ней в село и помочь вести дела по хозяйству. Все эти обстоятельства сделают ваш бизнес проект более рентабельным, потому что вы изначально располагаете фактически бесплатной платформой для организации мини кемпинга.
Если у вас не имеется подобной базы для начала бизнеса, то возьмите в аренду подходящую площадь. Вы можете сделать это как путем мониторинга наличия таковой у ваших родственников и друзей и последующим предложением им относительно аренды, так и методом использования услуг компаний по продаже и аренде загородной недвижимости. Возможно, вам удастся купить фактически «за копейки» солидный участок с полуразвалившимся домиком, который, по большому счету, вам не особенно нужен. Если цены вашего региона «кусаются», а бюджет ограничен – берите участок в аренду на сезон.
По возможности старайтесь выбрать вариант поблизости с местным водоемом. Это добавит привлекательности вашему будущему предложению услуг.

Необходимые составляющие проекта.
Необходимость участка земли мы уже оговорили. Теперь его нужно подготовить. Удалите лишнюю растительность, засохшие деревья, ненужные кустарники. Разметьте территорию так, чтобы она являла собой палаточный городок с удобными проходами между палатками.
Кроме того, вам нужно будет либо построить туалет, либо купить переносной вариант санузла, либо взять его в аренду. Это необходимая составляющая предоставляемых услуг. По поводу душа – та же ситуация. Но соорудить летние душевые кабинки не так уж и сложно, главное придумать оптимально подходящую систему водоснабжения.
По поводу летней кухни решайте сами по возможностям бюджета. Она может быть как стационарная, переоборудования из капитальных строений, находящихся на участке, так и с нуля построенная вами. Однако в случае аренду участка вам не имеет смысла делать капитальные постройки, поэтому ограничьтесь временным вариантом шатра или тента с переносным оборудованием и пластмассовой мебелью.
По возможности сделайте в некоторых местах асфальтовое покрытие и забетонируйте дорожки.
Возможные закупки для проекта:
биотуалет;
палатки,
шатры,
коврики,
спальные мешки,
мангалы,
кухонное оборудование,
садовая или дачная мебель,
одеяла, матрацы и подушки,
шезлонги,
зонтики для пляжа,
инвентарь для игр (бадминтон, футбол, волейбол),
посуда,
моющие средства,
стиральные принадлежности,
уголь,
аптечка,
и так далее.

Стартовый капитал.
Для начала работы бизнес проекта вам понадобится от 5 до 20 тысяч долларов, в зависимости от площади территории, желания капитального строительства и района дислокации мини кемпинга. Это без покупки участка, если вы его приобретаете, то добавьте и эти расходы.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

Разделы бизнес-плана для инвестиционного проекта: резюме, анализ дел в отрасли, виды товаров (услуг), анализ рынка сбыта и конкуренции на них, план маркетинга, производственный и организационный план, правовое обеспечение, оценка риска и страхование.

реферат , добавлен 19.01.2008

Изучение состояния дел в отрасли. Формирование плана маркетинга, производства, капитальных затрат, текущих расходов. Финансовый план предприятия: доходов, прибылей (убытков), денежных потоков, расчет безубыточности. Анализ рисков и принципы страхования.

курсовая работа , добавлен 03.02.2014

Общие замечания: назначение, типология бизнес-плана. Разделы бизнес-плана. Анализ состояния отрасли, рынка. План маркетинга. Производственный план. Организационный план. Правовое обеспечение деятельности фирмы. Оценка риска и страхование. Финансовый план.

курсовая работа , добавлен 04.10.2005

Основные участники и организационная форма реализации бизнес-проекта. Формы услуг: характеристика, сегментация рынка и продвижение. Источники и объекты инвестиций. Прогнозирование объемов услуг, которые предоставляются. Оценка безубыточности проекта.

курсовая работа , добавлен 28.11.2008

Описание фирмы и предоставляемых ею услуг. Комплекс мероприятий по маркетингу, способствующих продвижению услуг на рынке. Инвестиционный и финансовый план. Организационная структура управления ночного клуба, принципы оплаты труда работников. Анализ риска.

бизнес-план , добавлен 24.04.2013

Особенности бизнес-планирования в России. Структура бизнес-плана: информация о фирме, цели и задачи проекта, описание товара (потребительские свойства), стратегия маркетинга, организационный, производственный, финансовый планы, оценка риска, страхование.

курсовая работа , добавлен 12.08.2010

Понятие бизнес-плана, состояние и анализ дел в отрасли, описание предприятия, продукции и услуг. Стратегии сбыта, ценовая политика и оценка конкурентов. Производственная программа, план материально-технического снабжения, план по труду, заработной плате.

курсовая работа , добавлен 25.05.2010

Основы бизнес-планирования. Производственный план. Финансовый план. Финансирование проекта. Расчет точки безубыточности. Модель дисконтирования денежных потоков. Финансовые результаты. Окупаемость. Безопасность и экологичность проекта.

дипломная работа , добавлен 10.03.2008